以樓聚產(chǎn)、以產(chǎn)興城，樓宇經(jīng)濟是金雞湖商務區(qū)重要的特色產(chǎn)業(yè)和亮麗名片。2025年，商務區(qū)樓宇經(jīng)濟實現(xiàn)新突破，9幢樓宇加入年稅收“億元樓”行列，區(qū)域“億元樓”增至 37幢 。

經(jīng)過多年的發(fā)展，金雞湖畔高樓林立、熱鬧繁華，共同支撐起蘇州“城市天際線”。在這里，金雞湖商務區(qū)以樓宇作為區(qū)域轉(zhuǎn)型升級的主戰(zhàn)場、招商引資的主陣地、招才引智的主平臺，將樓宇打造成為“豎起來的產(chǎn)業(yè)園”，促進高端現(xiàn)代服務業(yè)企業(yè)和人才集聚，實現(xiàn)從形態(tài)到業(yè)態(tài)的升級。

過去一年，商務區(qū)接連斬獲多項行業(yè)榮譽：7月獲評蘇州唯一“中國樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展城區(qū)”；9月入選“中國商務區(qū)總部經(jīng)濟競爭力20強”；11月摘得“2025十大活力中央商務區(qū)”；12月首次參加“2025年福布斯中國中央商務區(qū)國際化消費競爭力評選”，成功躋身第九位。一系列成績充分彰顯出區(qū)域樓宇經(jīng)濟蓬勃向上、穩(wěn)步攀升的良好發(fā)展態(tài)勢。

亮眼的發(fā)展成績離不開堅實有力的服務支撐，商務區(qū)始終把優(yōu)化服務、精細管理作為賦能樓宇高質(zhì)量發(fā)展的關鍵抓手，通過持續(xù)強化細化樓宇綜合服務，為樓宇經(jīng)濟提質(zhì)增效注入源源不斷的內(nèi)生動力。

深入樓宇問需問計

商務區(qū)持續(xù)開展系統(tǒng)性樓宇走訪工作，實現(xiàn)對轄區(qū)重點樓宇的廣泛覆蓋，為全面掌握樓宇經(jīng)濟動態(tài)奠定了扎實基礎。其間深入走訪樓內(nèi)企業(yè)近230家，通過實地調(diào)研，切實了解企業(yè)經(jīng)營狀況、發(fā)展需求及政策訴求，進一步暢通了政企溝通渠道。在此基礎上，成功摸排并儲備了一批具有發(fā)展?jié)摿Φ闹攸c企業(yè)，為后續(xù)精準招商、人才引進及企業(yè)納統(tǒng)等工作構建了優(yōu)質(zhì)資源儲備庫。

多元活動搭建平臺

商務區(qū)積極搭建專業(yè)交流平臺，定期舉辦蘇州寫字樓市場分享會、樓宇經(jīng)濟招商交流會等專業(yè)活動，覆蓋市場分析、招商策略、趨勢研判等多個維度。這些活動不僅為行業(yè)從業(yè)者提供了高質(zhì)量的交流平臺，更聚焦年度市場脈絡與行業(yè)焦點話題，有效促進觀點碰撞與經(jīng)驗共享。同時，商務區(qū)著力整合政府、企業(yè)及服務機構等多方資源，精準對接需求，有力推動各方協(xié)同把握發(fā)展機遇，共同激發(fā)區(qū)域樓宇經(jīng)濟的發(fā)展活力。

黨建引領匯聚合力

匯聚海量人流、物流、資金流、信息流的樓宇，也是城市基層黨建工作的重要承載地。商務區(qū)以黨建為紐帶鏈接各類創(chuàng)新要素，著力完善“1+3+X”樓宇黨建工作機制，制定并發(fā)布了包含3個系列7個類別38項具體項目的“樓宇海棠”共建服務項目清單。該清單緊密結合樓宇企業(yè)及員工的實際需求，把政務、黨務、商務、社務、醫(yī)務等多項服務送上樓，實現(xiàn)黨建服務“精準滴灌”，確保了黨建引領樓宇高質(zhì)量發(fā)展有載體、有抓手、能落地、見實效。

砥礪奮進結碩果，乘勢而上啟新程。2026年，商務區(qū)將繼續(xù)依托環(huán)金雞湖樓宇群，加快提升區(qū)域服務能級和輻射功能，著力打造特色產(chǎn)業(yè)樓宇，不斷推動樓宇經(jīng)濟發(fā)展向“上”聚力、向“高”攀登。